近日，走进位于荔湾区西增路63号的T.I.T原创荟，这里的新貌让人眼前一亮。作为市级工业遗产，这座始建于1934年的广东饮料厂（后更名“广州啤酒厂”）经过改造后，变身充满“工业风+创意感”的园区。

走进园区，“修旧如旧”的理念随处可见，历史建筑的肌理被完整保留，工业设备装置诉说着过往的工业记忆。与此同时，现代产业元素的植入，让人感受到满满的创意活力。

发光字标语点亮夜晚，园区夜景更具氛围感；旧停车场摇身一变，搭配新增的户外休闲座椅，变成游客歇脚聊天的活动广场；连廊桥体被塑造成独具特色的“菠萝桥”打卡点，有趣的空间引得路人纷纷驻足拍照；墙面彩绘融入菠萝啤主题形象，变得生动鲜活；28米长的玻璃砖墙结合数字显示，为园区夜间打卡点增添科技感……

今年1月，新仕诚公司正式承接园区运营，启动靓化提升工程。新仕诚公司依托广州轻工集团红棉股份在食品饮料的资源优势，将“廣氏”菠萝啤经典IP与园区场景结合，巧妙植入啤酒文化元素与工业场景记忆，打造出独具特色的园区小品和功能区，在延续城市工业文脉的同时，也为老城区注入新活力。

值得一提的是，通过空间再造、生态聚合与服务升级的焕新运营，T.I.T原创荟以“以用促保”实现旧厂房到新地标的发展。在空间焕新中，园区通过微改造提升物业品质，为时尚设计、科技创新等业态提供优质空间；通过生态聚合，聚焦时尚服饰、科技创新、文化创意三大业态，引入热风、朵以等企业，形成从设计研发到市场转化的完整产业链条；同时，进行服务升级，引入专业物业服务团队和T.I.T生态服务体系，助力企业孵化、成长与壮大。目前，T.I.T原创荟已吸引超120家企业入驻（其中“四上”企业17家），60%以上为时尚服装设计及文化创意型企业。

“今天散步路过时才发现，这里变化太大了。我刚刚还在菠萝啤彩绘墙拍了照片，很可爱！”街坊王女士点赞道。年轻小伙罗先生是特意来打卡的，“园区里处处都充满了工业风，旧装置改造后很有创意和特色，我最喜欢‘菠萝桥’，造型很有趣。”

T.I.T原创荟方面表示，T.I.T原创荟的焕新运营，既是广州轻工集团盘活存量资产、赋能转型升级的战略实践，也是积极响应广州“制造业立市”战略的重要举措。未来，园区将以产业链协同为纽带，以生态共建为基石，持续探索工业遗存与现代产业融合新路径，致力打造可复制、可推广、可持续的高质量发展“T.I.T”模式，为广州老城市新活力贡献国企智慧与力量。

文、图 微社区e家通记者 陈丹婷