□本版统筹 信息时报记者 崔小远 本版撰文 信息时报记者 崔小远 李丹（除署名外）

当今，人工智能如同一股强劲的浪潮，席卷经济社会的各个角落，既带来无限发展机遇，也给各行业的发展带来前所未有的挑战。1月14日～17日，广东省政协十三届三次会议在广州召开，省政协委员们纷纷围绕人工智能在不同领域的应用与发展建言献策。

有委员聚焦人工智能赋能房屋交易，提出以“数字化+AI”为驱动，打造一个“不打烊”的房屋交易平台的建议；也有委员将目光投向乡村文化振兴，建议建设乡村文化艺术资源数据库，让更多人共享乡村振兴的丰硕成果。

广东省政协常委曹志伟：

以数字化+AI打造房屋交易平台

住房问题关系民众福祉。由于房地产交易市场信息不对称的原因，使得购房者不得不选择房地产经纪服务。广东省政协常委曹志伟与广东省政协委员丘育华、谢小夏、陈彦等联名提交《关于以数字化+AI打造“不打烊”房屋交易平台，降低交易成本的提案》（下称《提案》）。

《提案》指出，目前买卖双方信息不对称、房地产经纪市场垄断的问题犹存，如二手房交易中房款常违规存入经纪机构账户；一手房信息是否公开受开发企业广告投放和付费服务影响；房地产经纪机构收取高额渠道费才推荐银行按揭服务。

针对上述情况，曹志伟等委员建议，在现有房屋管理系统基础上，整合政府、银行、房地产企业、房屋业主的房源信息，以数字化+AI，打造“不打烊”的房屋交易平台，降低交易成本，促进房地产行业健康发展。

《提案》建议，政府主管部门建立全国联网的房屋信息数据库，数据库系统向存量房屋业主、开发企业开放端口，允许实名注册后上传放售房源；可通过搜索引擎选房，政府协同规划、公安等多个部门提供各区域楼盘的居住配套资料及负面信息，用户购（租）房输入预算和要求条件后，AI自动筛选匹配房源供选择；供需互联互通，系统筛选房源后，需求方向业主提供联系方式，业主在限期内联系需方沟通，双方可同时与多方联系比较。

同时，曹志伟等委员还建议建章立制，促安全成交。政府部门在平台发布各类房屋交易合同范本供参考，政府部门筛选银行设存量房交易资金监管账户，交易全过程涉及费用均纳入监管；结案闭环、服务提升，委托经纪服务机构协助交易结束后，买卖或租赁双方可评价其服务，政府设服务机构黑白名单，重大违规或多次差评者列入黑名单，以促服务提升。

此外，在建工程抵押的预售房源，实际操作上依然采取“在建涂销+预告登记+预告抵押”同步进行的模式，这增加了开发企业负担。《提案》还建议全省范围内推广预售房与现房、二手房交易过户操作一致，在网签时办理“带押过户（或预告登记）”。

《提案》指出，通过上述措施，购房者、开发企业和银行的交易成本降低，促进房地产市场“止跌回稳”。

广东省政协委员卜绍基：

建设乡村文化艺术资源数据库

乡村文化振兴是乡村全面振兴的根本，对产业、人才、生态等振兴具有引领推动作用。此前，由于乡村文化建设人才匮乏，出现千村一面、低水平壁画泛滥、乡创项目缺乏内涵等问题。如今，数字和人工智能技术的发展为解决这些问题带来契机。

面对人工智能带来的发展机遇，广东省政协委员、广东画院理论研究室副主任卜绍基提交提案《关于积极引入数字和人工智能技术助力乡村文化振兴的建议》，旨在借助数字和人工智能技术破解当前乡村文化建设难题。

卜绍基建议，广东应建设乡村文化艺术资源数据库，整合乡村文化与艺术特色，打造完整资源库，避免乡村建设同质化。以此为基础，开发“一村一品”等经济文化资源，借助数字传播推出“乡村数字人”等概念，吸引“数字牧民”参与创业，推动乡村经济与文化协同发展。

在乡村文化人才培养方面，卜绍基建议，采取内培外助策略。一方面，对乡村文化站干部、学校美术教师等开展针对性培训，使其掌握数字和人工智能设计技术，满足乡村文化建设的短期设计需求；另一方面，建立人工智能技术外援名单，组织企事业单位、高校等参与乡村文化建设，提升基层文化力量的审美与技术水平，培养本土文化建设人才。

在监管与协调上，他建议，政府及相关部门应制定机制，加强对人工智能技术在乡村文化建设中应用的监管，防止滥用误用。同时，针对乡村文化建设可能出现的雷同问题，依据地方特色提供指导，实现差异化发展。

此外，为推动乡村文化可持续发展，卜绍基还建议，促进城乡文化建设中数字和人工智能技术的互融互通。“利用广东城市化程度高的优势，融合城乡文化服务体系，突出乡村文化特色，让乡村文化成果走进城市，吸引城市居民参与乡村旅游，共享乡村振兴成果。”卜绍基说。