在售楼盘春节成交“开门红”

克而瑞监控显示，1月20日~1月26日、1月27日~2月2日，全市一手住宅网签量分别为9.24万平方米（838套）及0.29万平方米（26套），网签量在上年年终冲刺高位后略有回落，上周全市22个楼盘有网签。

记者了解到，春节期间，位于海珠区的中海大境延续热销态势，尤其是2月2日（正月初五）到2月4日（正月初七）期间，来访客户数量显著增加，售楼处洽谈区几乎全天满座。2月4日，记者在现场了解到，销售人员接待的客户就超过60组，不少本地客户带着亲戚朋友前来看房，有一组客户更是与亲友“一串三”买了3套270平方米户型，成交金额超7500万元，为春节期间单个客户最高成交金额。

无独有偶，广州地铁地产春节“不打烊”，旗下云筑上品春节期间成交5套单位，其中4套为123平方米，1套105平方米。销售人员透露，都是白云区的买家。“春节期间一家老小来看房，看了两次就敲定了，我们123平方米的户型是双阳台，南北对流，好卖。”

春节期间，荔湾楼市迎来新年“开门红”。万科·理想花地项目春节期间销售业绩亮眼，成交超1.2亿元。

据悉，随着广州去年全面放开限购，不少外地客趁着走亲访友的机会来广州看房。多个楼盘表示，外地来穗的客户基数明显提升，中海大境负责人透露，春节期间成交的买家中，就包括来自湖北、福建、河南的客户。

有楼盘表示，新春假期，广州楼市迎来“返乡置业”与“家庭安家”双重需求叠加。位于番禺的中海亚运城凭借“地铁上盖+全龄教育+成熟生活圈”的核心优势，成为购房者新春置业优选。据统计，仅2月4日单日项目到访量便已超70组，成交超5套，客流量与转化率均位居区域前列。项目营销负责人表示，超七成客户为“新广州人”家庭，春节期间“买新房，和家人在广州过新年”的心愿更甚。

特价房、家装基金等促销不断

中原研究部统计显示，广州115个项目举行了新春营销活动，全市在售项目普遍“不打烊”迎客，以特价房、新春有礼、成交限时折扣等常规暖场活动为主。

记者了解到，越秀地产新春期间主推“春节不打烊，亿元补贴礼”活动，可享95折~99折、专属置换服务、旅游基金等优惠。旗下越秀·大学·星汇锦城的员工团购节，优惠后可省23万元；越秀·滨海花城准现楼减10万元；越秀·万博城新春置业补贴95折等。

保利地产今年春节假期多盘推出新春保价、购房补贴、限时折扣等营销措施。旗下保利中央公馆推出新春四重礼，成交送家装基金30万元和98折专项新春出游补贴以及新春期间保价兜底；保利云境认购99折和清盘98折优惠；保利琅誉限时成交补贴3万~4万元。

活动方面，房企也推出春节暖场活动，中海大境推出“业主感恩”主题活动，包括上门送年花、全家福拍摄等活动。其中最为贴心的是上门送年花服务，中海物业精心挑选了寓意吉祥、色彩鲜艳的花卉，送到大境业主的手中，让业主提前感受新年的喜庆与温馨。此外，现场还安排专业摄影团队为业主拍摄全家福，定格幸福团圆的瞬间，让业主在新春佳节中收获满满的幸福与感动。

春节假期广州全市在售楼盘普遍“不打烊”迎客，其中有百余个项目举行了新春营销活动，以特价房、新春有礼、成交限时折扣等常规暖场活动为主。近日，记者从楼盘现场了解到，不少楼盘延续了去年年底的热销态势，看房客在走亲访友的同时成交下定。 信息时报记者 罗莎琳