信息时报讯 （记者 李元源 通讯员 苏伟坚） 分红现场笑意盈盈，自治成果惠及万家。昨日上午，荔湾区金花街道陈家祠社区裕兴苑小区召开业主管理费返还大会，向全体业主发放10个月的管理费，现场热闹非凡。据悉，此次大会，返还金额最多的业主喜获近2100元，最少的业主也收获600多元，真真切切让居民感受到小区自治带来的“红利”。

共享 每户业主都收到小区“分红”

当天一早，裕兴苑小区里人人喜气洋洋。业委会用红色大信封封装好业主的返还现金，并标记上大楼房号和金额，由业主签名登记后即可领取。街坊廖叔收到返还管理费1056元，他马上打开信封，和街坊共享这份喜悦。还有街坊第一时间和家人朋友视频，晒出自家小区“分红”。92岁的张叔点赞道：“我基本没有听说过谁家小区会返还管理费，我们小区全靠业委会成员热心付出，把小区管理得好，不仅环境好，而且还有‘分红’。”

记者了解到，该小区已是第二次给业主“分红”。2023年，裕兴苑小区业委会把近20万元的公共收益返还给业主，引发全城热议。裕兴苑小区位于金花街陈家祠社区龙源新街，小区内有5栋9层高陶红色外墙电梯楼。裕兴苑小区业委会主任程伟良介绍，裕兴苑小区的管理费标准一直维持在1.5元/平方米，共236户，扣除聘用人员工资，结余并不多。这些年来，业委会妥善统筹停车位、电动车充电桩、电梯广告、快递柜等公共设施带来的收益，明确归全体业主所有。在业委会“精打细算”的操持下，小区的管理经费开始有结余。

程伟良表示，自2023年拿出20万元返还业主后，到现在小区的管理费又有了一定的积累，留出约20万元备用金后，可以返还给业主24万元。“我们按户发放，每户可以收到相当于10个月的管理费。”

共治 居民都是社区发展“主人翁”

在探索无物业管理自治模式的过程中，裕兴苑小区走出了一条特色之路。小区通过定期召开居民议事会，搭建起居民参与社区事务决策的平台，让每位居民都能成为社区发展的“主人翁”。

据了解，在金花街道党工委、陈家祠社区党委的指导下，小区业委会持续健全完善公共收益管理机制，通过精细化管理和合理运营，实现公共收益稳步增长。

记者从金花街道了解到，陈家祠社区党委紧紧围绕党建核心，搭建多方联动的沟通桥梁，直击居民生活中的痛点、难点问题，切实解决居民群众的“急难愁盼”问题。与此同时，社区党委借助“民生微实事”项目，对小区内的基础设施进行全面升级，包括更换老旧路灯、维修破损道路、翻新小区微公园等，大大提升小区居民的生活品质。在党建引领下，越来越多居民群众主动投身社区建设，形成“人人参与、人人尽责、人人共享”的基层治理新格局。