信息时报讯 （记者 李丹） 日前，记者从广州市天河区土地开发中心获悉，天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块土地出让推介会将在11月中下旬召开。据了解，该地块总用地面积57582平方米，属于二类居住用地，容积率为2.45，将围绕“三山三湖、六大品质住宅区、三大优质学校、文创产业园区、高端滨水商业及综合体”的建设元素，打造天河东部高端社区标杆。

天河区土地开发中心相关负责人介绍，该地块位于广州活力创新轴，天河黄埔交界核心区位。优质产业组团环绕，经济发展未来可期。周边有众多优质产业片区，新一代信息技术产业区、数字创意产业区、现代商务产业区等引领其发展。外部交通通达，场地周边高快速路网络通达，30分钟通达天河黄埔核心圈层。场地距离城市干道有一定距离，环境幽静，具有“枕山环湖”的资源优势。

据了解，在公服配套方面，该地块文化、教育、医疗配套设施齐全。近期实施的道路建设工程有5项，包括观辰路二期（大观街二期）、聆湖路（大观艺路）、品辰路东段（路名暂定）、月影路（路名暂定）、奥体北路南段；道路提升工程1项，为悦景路（黄云路）拓宽，将确保地块出行以及利于地块与太阳湖、月亮湖周边整体高端形象的打造。项目范围内在建世界大观小学24班，合生缦云配建学校45班九年制，皆引入天河外国语集团学校。下一步将规划增补一所初中学校。

此外，该地块周边商业服务成熟，并有优托邦购物中心，10分钟车程可达。天河区将聚焦“受消费者欢迎、具有品牌力”的品牌，加快滨水商业用地建设，加快用地面积约3.6公顷（36000平方米）、建筑面积约11万平方米的商业地块出让，力争让业主入住后即可享受优质集中的商业服务。