□信息时报记者 叶虹 通讯员 刘秀漫 在以往的司法拍卖中，由于受众少、对竞买人资金考验大等原因，类似金额较大的上市公司股权、大批茶叶等大宗拍品，通常会陷入流拍而难以变现的困境，财产处置效率和结果不尽如人意。为解决这一执行难题，近日，广东省东莞市第一人民法院联手京东拍卖平台，借鉴金融市场上股票“分拆处置”模式，创新司法拍卖思路，在全省首次实践司法拍卖“分拆处置”新模式。 解决大宗拍品的变现难题 在一起借款纠纷中，某茶叶公司承担连带清偿责任。因借款人和某茶叶公司无力偿还欠款，东莞第一法院石碣法庭查封了某茶叶公司的一批3000余箱茶叶。该批茶叶有来自云南的普洱生茶、熟茶等多种茶叶，估值超百万元。据了解，该批茶叶保管现状较好，但由于大宗拍品的拍卖受众面窄、成交率较低等因素，在历经两轮的一拍、二拍及变卖后均流拍。 为加速债权兑现，推动案件处置进度，东莞第一法院执行局联合石碣法庭仔细分析案情，找准影响拍卖处置进度的“痛点”，不断磋商方案，最终敲定将该批茶叶通过“分拆处置”模式进行拍卖。3000多箱大宗标的茶叶拆分成小件，最低起拍数量可选购一箱或者一饼茶叶进行竞价。 “不同于传统的司法拍卖，‘分拆处置’模式是依托京东法拍平台的技术，将大宗拍品拆分成小的竞卖单元，允许竞买人根据自身需求选择小竞卖单元的拍品，即让大宗拍品拍卖变成‘零售式’竞卖。”该案的执行法官陈勇军表示。 据介绍，在传统司法拍卖“价高者得”的竞价原则上，“拆分处置”模式拓宽了数量和时间的维度，依照“价格优先>数量优先>时间优先”的原则，由系统匹配成交结果，不仅提高了拍卖成交率，还解决大宗拍品的变现难题，实现买家权益和债权兑现的多赢共赢。 “零售式”竞买促该案顺利执结 “原以为该批茶叶需要整体竞买，我因为资金不太充足都准备放弃了，没想到可以分拆成一件一箱购买，太方便了！”竞买人陈先生兴奋地说。 为进一步提高该批茶叶的变现率和溢价率，扩大拍品信息的曝光度，东莞第一法院借助618“益法拍”活动，融合“线上网拍+线下商圈”优势，进驻大型商场开展法拍展推活动，邀请东莞市茶叶协会的专业人士开设茶文化讲座。现场设置了精美别致的茶叶品赏专区，吸引了大批市民驻足看样、关注收藏和转发拍卖链接。同时，东莞第一法院还联合网拍平台进行推广，借力电商流量提速拍卖，使该批茶叶的变现价值与速率大幅提升。 开拍当天，该茶叶拍卖信息引起多人围观。据统计，此次拍卖围观人数13187人，设置关注414人，最终报名236人。最终，该案顺利执结，加速执行到位153万元，有效挽回当事人的经济损失。“法院运用的‘分拆处置’模式大大提高了该批茶叶拍品的成交率和溢价率，让我能够更快拿到钱，很感谢法院和法官！”申请执行人张某高兴地说。 “此次实践‘分拆处置’是东莞法院在司法拍卖领域的新探索，为法院处置大宗可分财产提供新思路，进一步提升财产处置效率和执行质效。”广东省侨联常委、东莞市第十七届人大代表罗爱武说。 据介绍，东莞第一法院执行局自2015年全市首推网络司法拍卖以来，不断完善和创新网拍配套机制与举措，通过全国首创大数据精准推送拍卖信息、全省首推大数据询价房产、引入有权机关定向询价、外包司法网拍辅助事务、引入网拍金融贷款服务等一系列措施，构建高效规范的执行财产网拍处置机制。近3年来，东莞第一法院网上拍卖成交共计4777件，成交金额32.51亿元，累计参拍人数158413人次，溢价率159.88%。
8月14日，中堂镇举行北海现代化产业园区（袁家涌—三涌城中村片区）改造项目拆除动员会，标志着中堂北海现代化产业园区进入园区开发的动工建设期，是拓展连片产业空间，促进制造业高质量发展一个重要里程碑。 中堂镇党委书记陈荣武强调，北海现代化产业园区是中堂重点瞄准智能装备制造、数字经济、新能源等战新产业，构建现代产业体系的一个重要平台。加快收储整备足够的土地空间，对加快园区建设和招引先进行业企业，集聚形成智能制造产业集群都具有十分重要的现实意义。陈荣武表示，希望大家积极支持参与、主动担当作为、形成强大合力，为“打造水乡制造强镇、建设美丽善治新中堂”作出新的更大贡献。 据悉，北海现代化产业园区（袁家涌—三涌城中村片区）改造项目拆除首开区，拆除范围共40亩，拆除面积约1.67万平方米。年内还将拆除占地125亩的地上建筑，建筑面积约5.60万平方米，为新项目落地提供空间保障。拆除首开区地块将进行“工改工”改造，通过土地资源的重新整合和优化配置，引进符合中堂产业升级的优质新项目。 北海现代化产业园区是中堂“百千万工程”“216+9”典型引领体系中的“两区”之一。园区紧邻广园快速、S120省道和东江北干流，区位交通便利。园区规划总面积6202亩，包括政府收储区1225亩，涉及中堂镇潢涌、三涌及袁家涌3个村，具有良好的产业和土地基础。作为政府主导的现代化产业园区，北海现代化产业园区坚持高标准谋划、高起点打造，形成“一廊、一心、两轴+指状渗透生态视廊”的发展架构，以“空间革命”思维，通过推动新型工业化、深度城市化，聚集资源要素，实现产业空间的集约利用，吸引优质企业、高端人才聚集，从产业、居住、生态等方面加快产城融合。 近年来，北海现代化产业园区政府主导区内已完成土地整备10多宗约260亩，已建成重大项目4宗。北海现代化产业园区重点围绕智能装备制造、数字经济、新能源等战新产业及上下游产业，培育新质生产力，加快形成新的产业优势，打造由工业用地1.0时代向工业用地4.0时代发展的高品质现代化园区，为中堂镇高质量发展增添强劲动能。 文、图 信息时报记者 叶虹 通讯员 邱发平
近日，记者从东莞长安镇获悉，8月10日~12日，“技汇长安 赛出风采”2024年长安镇职业技能竞赛中，100多名技能人才同台竞技，以赛促训，以赛促学，进一步推动“长安技谷”建设。 据了解，本次竞赛由东莞市人力资源和社会保障局长安分局主办，共设置工业机器人操作、线切割加工技术和精密磨削技术3个项目，分别由东莞市广正模具塑胶有限公司、东莞好景塑胶制品有限公司、东莞广迎五金塑胶制品有限公司承办。 比赛中，参赛选手通过实际操作和理论知识考核，展示专业技能和职业素养。竞赛试题紧扣企业生产实际，命题和评判标准都源于企业真实工作任务和工作要求。在“广正杯”工业机器人操作竞赛中，选手们聚精会神地确定行动路径和关节动作，调用程序指令并调整参数，精准地操纵着工业机器人流畅作业；在“好景杯”线切割加工技术竞赛中，选手们依据工艺需求绘制图形编制程序，闪着火花的细线沿着图形加工轨迹走丝，像在用机器进行一次精美的雕刻；在“广迎杯”精密磨削技术竞赛，选手们则依据题目选取合适的砂轮，把握磨削速度、精密度和下刀快慢。 经过激烈竞逐，三大比赛共决出一等奖3名、二等奖6名、三等奖9名。“比赛只有90分钟，我们遇到了电路问题，但最终还是很快地解决了。通过这次比赛，我积累了比赛经验，学会在现场处理紧急情况。”“广迎杯”精密磨削技术竞赛一等奖的获得者邓敏说。 据东莞市人力资源和社会保障局长安分局负责人介绍，此次竞赛是推进东莞“技能人才之都”建设的重要抓手，更是推动“长安技谷”建设工作的重要举措。截至目前已成功培育1名“莞邑工匠”、2名东莞市技能领军人才，16名东莞市“首席技师”以及60名长安镇“首席技师”等一批技术拔尖的高技能企业人才，全镇技能人才队伍日益壮大。 文、图 信息时报记者 段亚雄 通讯员 长安宣
