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望牛墩镇将打造成为大湾区现代化魅力水乡新城,魅力望牛墩森林小镇!近日,《东莞市望牛墩镇国土空间总体规划(草案)》(以下简称《总体规划》)在东莞市自然资源局官方网站进行批前公示,广泛征求公众意见。
望牛墩镇地处东莞市西北部,珠江三角洲以东,东江三角洲中部,濒临珠江口。镇内河网交错,地势平坦低洼,属典型的冲积平原,拥有河、涌、塘、渠、湿地多样化的水域尺度与形态。
《总体规划》提出,望牛墩的发展目标为“大湾区现代化魅力水乡新城”,将深度融入粤港澳大湾区并成为重要协同发展前沿阵地,全面建成魅力望牛墩森林小镇。充分融入区域发展格局,不断推动产业转型升级,聚焦科技创新与经济发展深度融合,建成更高水平的人与自然和谐共生的发展局面。
在建设通达城市上,构建快联内畅的综合交通网络,加快推进东莞轨道1号线西延线建设,1号线在黄埔客运站对接广州5号线、25号线,促进穗莞轨道一体化,实现与湾区互联互通。加快推进莲花山过江通道建设,构建形成“一横一纵”高速路网,并新增1处互通立交,实现与广深高速的车流转换,加强望牛墩镇周边高速路网区域对接。
规划至2035年,望牛墩镇划定永久基本农田面积1.73平方公里,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或改变用途,具体管理要求按照有关法律法规严格执行。划定城镇开发边界20.13平方公里,约占行政区范围的64%。在城镇开发边界内建设,实行“详细规划+规划许可”的管制方式。
优化空间布局,打造“三心三轴、七片多点”的城镇空间格局。“三心”包含镇中心、水乡新城中心、鸡心岛新中心,鸡心岛新中心与水乡新城中心城区形成协同发展态势;“三轴”包含水乡大道区域发展轴、望牛墩镇中路服务集聚轴、工业大道产业发展轴。
“七片”包括产业、居住、生态农业三类功能片区,具体为临港产业片区、五涌产业片区、东兴产业片区、旧镇中心片区、鸡心岛片区、水乡新城片区、下合生态农业片区等;“多点”是指外围片区服务节点。
《总体规划》还提出,将有序推动建设覆盖城乡、功能完善、分布合理、管理有效、水平适度的教育、医疗、文化、体育、社会福利5类公共服务网络。完善各类公共服务用地,结合各类型公共服务设施服务半径、服务人口等情况优化调整公共服务设施布局。如,规划文化设施有洲涡文化广场;规划医疗设施有朱平沙社区卫生服务站;规划体育设施有新联社区体育公园、临港社区体育公园、上合社区体育公园等。
信息时报记者 叶虹